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컴도리 2015-12-05 13:59 | 5253레스토랑 창업에 관련 질문좀 할께요~
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향후 4년 정도면 학교두개와 자이등 여러 아파트 단지가 들어서고 제 땅 앞으로 바로 4차선 도로가 생깁니다. 평수는 60평정도인데 레스초랑 창업엔 문제가 없을까요? 평수가 부족하다면 그때까지 돈을 벌어 땅을 좀더 늘릴 생각인데 어느 정도 평수야 가능 할까요? 학생들과 가족단위 그리고 20~30대 남여를 타켓으로한 저렴하면서도 쎄련된 레스토랑이 컨셉예요. 그리고 건물을 3층 정도 올릴려고 하는데 1층을 레스토랑으로 하고 2층은 임대 3층엔 제가 살 집을 올리려고 하는데 돈이 많이 부족 할것 같아요. 그래서 땅을 담보로 융자,대출을 받을수 있나요?? 혹은 땅과 올라갈 건물을 담보로 가능 한지도 답변좀 해주세요~ 위치는 1상권에 바로 위쪽에 사거리가 생기는 좋은 조건이고 현재는 평당 130 정도인데 제가 창업 할 시기때쯤엔 꾀 올라갈 것이 확실한데 그렇다면 위에 조건으로 어는 정도 융자,대출을 받을수 있을까요??
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뱅크 2015-12-05 13:59:59
건축 비용과 대출은 따로 질문을 하셔야 될 것 같습니다.
금융권의 토지담보 대출의 경우 일반적으로 토지가 기준으로 감정가 대비 대출 금액이 산정됩니다.
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워너비 2015-12-06 16:08:22
4년 후에 아파트가 들어선 다면 2~3년 동안은 공사장 차량과 먼지, 소음으로 그 일대가 소란스럽겠지요... 지금 창업을 논한다는 것은 시기상조라 생각하며, 창업을 하나씩, 하나씩 준비하시는 것이 적절할 것으로 보입니다
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